Услуги

Согласование перепланировки нежилого помещения.

Согласование перепланировки нежилого помещения является обязательным шагом при любом изменении конструктивных, инженерных или функциональных особенностей помещения. Оно проводится в соответствии с законодательством РФ и муниципальными нормативными актами. В Москве действует специальный порядок согласования перепланировки помещений. Подача заявления и получение разрешения производятся через местное исполнительное органы власти.

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве должно быть проведено с соблюдением правил строительства и градостроительного планирования, которые устанавливаются главным архитектором города. Подобные требования считаются обязательными при решении вопросов переустройства и перепланировки коммерческих предприятий, нежилых зданий и помещений.

Перепланировка нежилого помещения в Москве регулируется соответствующими Постановлениями Правительства. Если перепланировка входит в перечень случаев, когда не требуется разрешение на строительство, она может быть осуществлена без этого разрешения. Если же перепланировка не подпадает под эти случаи, то она считается реконструкцией объекта и требует соответствующего разрешения. Важно соблюдать все требования и нормы при перепланировке для обеспечения безопасности и правильного использования помещения.

Когда требуется согласование перепланировки помещения.

Одним из важных моментов является определение, в каких случаях требуется согласование перепланировки. Граждане должны обратиться за согласованием, если они собираются изменить стены, перегородки, планировку помещения, а также осуществлять переустройство или перепланировку нежилого помещения. Без согласования, такие работы являются незаконными и могут повлечь за собой административные и даже уголовные наказания.

Как происходит процесс согласования перепланировки нежилых помещений в Москве.

Спеиалисты компании БТИ-РЕЕСТР помогут вам с этим вопросом. Они имеют опыт и знания, чтобы провести все необходимые процедуры и оформить необходимую документацию. Для начала, вы должны предоставить подробную информацию о своих намерениях и предполагаемых изменениях в помещении. Можно разработать проект перепланировки, который будет учитывать все требования и нормы.

Затем необходимо собрать и подготовить пакет документов, который требуется представить в соответствующие органы Москвы для проведения согласования. В состав такого пакета могут входить следующие документы:

1. Заявление на согласование перепланировки нежилого помещения.
2. Проект перепланировки с планами помещений, перегородками, инженерными коммуникациями и другими изменениями.

3. Обследование помещения и техническое заключение (ТЗ) о состоянии несущих конструкций
4. Технический паспорт помещения.
5. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с кадастровым номером помещения.
6. Согласие собственника помещения на проведение перепланировки (если помещение находится в собственности другого лица).
7. Копия договора аренды помещения (если помещение арендуется).

8. Перед тем, как начнутся работы над переустройством или перепланировкой нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, необходимо получить одобрение от Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции).

9. Если помещение находится в объекте культурного наследия, требуется получить согласование проекта у Москомнаследия.

10. В случае необходимости подтвердить, что перепланировка в квартире или нежилом помещении будут соответствовать санитарно-гигиеническим стандартам, а строительные работы не будут нарушать санитарные нормы и правила, требуется получить согласие и заключение в Роспотребнадзоре (СЭС).  

После предоставления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины, процесс согласования перепланировки начинается. В рамках этого процесса представители соответствующих органов проводят осмотр помещения и осуществляют проверку совместимости проекта перепланировки с требованиями законодательства. Срок проведения согласования занимает от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от сложности и объема изменений.

Стоимость согласования перепланировки помещения в Москве.

Одним из важных вопросов при согласовании перепланировки нежилого помещения является его стоимость. Как правило, стоимость услуги по согласованию перепланировки в Москве будет зависеть от объема работ, сложности проекта и требований соответствующих органов. Чтобы узнать конкретную стоимость услуги, рекомендуется обратиться к специалистам компании БТИ-РЕЕСТР, они смогут провести оценку проекта и предложить наиболее выгодное и эффективное решение.

Согласование перепланировки нежилого помещения является обязательным шагом для изменения конструкции и функциональности помещения. В процессе согласования необходимо следовать требованиям законодательства и предоставить все необходимые документы. 

Важно отметить, что без наличия согласованное перепланировки помещения невозможно производить какие-либо манипуляции с данным объектом недвижимости!!! Никакие!!!

Переустройство и перепланировка нежилого помещения является серьезным и ответственным делом. Поэтому многим предпринимателям и инвесторам удобнее доверить его профессионалам, специализирующимся в согласовании перепланировок, таким как компания БТИ-РЕЕСТР, где вы сможете получить полный комплекс услуг по согласованию проекта, составлению и подаче необходимых документов, а также проведут переговоры с органами власти.

Услуги по согласованию перепланировки помещения.

Главным преимуществом сотрудничества с профессионалами является экономия времени и ресурсов. Мы составим комплексное предложение, включающее все этапы согласования, а также предоставим консультации и составим нужные документы. Сотрудничество с компанией БТИ-РЕЕСТР позволит вам избежать лишних хлопот и ошибок, связанных с согласованием перепланировки.

согласование перепланировки нежилого помещения – это сложный процесс, требующий знания городского законодательства и строительных норм. Использование услуг профессиональных компаний и архитектурных бюро может привести к более гладкому и быстрому процессу согласования и минимизации рисков.

Если у вас нет времени или желания самостоятельно разбираться во всех нюансах согласования, рекомендуется обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам пройти все этапы процесса и сэкономят вам время и усилия.