Перепланировка квартиры и перепланировка жилого помещения всегда должны быть согласованны в соответствующих государственных инстанциях.
Перепланировка считается существенным и значимым изменений конструкций здания и помещения, именно поэтому перепланировка должна быть официально согласована.
Данные действия жестко регламентируются Жилищным Кодексом Российской Федерации.
В случае, если перепланировка не согласована, весь ремонт и перепланировку признают незаконным, выпишут штраф и могут заставить возвращать все в первоначальное состояние.
В соответствие с законом РФ от 27 декабря 2018 года № 558-ФЗ о проведении переустройства и перепланировки квартиры и нежилых различных помещений, в 4 главу Жилищного кодекса РФ внесены некоторые изменения. Перечень ремонтных конкретных работ перечислен в Постановлении Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 г. и постановлении Правительства Москвы № 508 от 25 октября 2011 г.
Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
Наш отдел согласований и проектирования оказывает комплекс услуг по согласованию и узакониванию перепланировки, мы подготовим вам качественный проект перепланировки, технический план, все документы делаются профессиональными инженерами проектировщиками, состоящим в СРО, выдается техническое заключение.
С нашим проектом перепланировки вы сами сможете обратиться в БТИ для вызова техника и проведения новой инвентаризации и согласования перепланировки квартиры, либо мы параллельно с созданием проекта перепланировки обратимся в БТИ и вызовем инженера БТИ сами, тем самым сократив до минимума возможные сроки согласования перепланировки и полностью оказав вам услугу по согласованию перепланировки под ключ.
Вы можете полностью довериться нам для согласования перепланировки нежилого помещения, всю услугу мы выполним качественно и под ключ, в максимально сжатые сроки.
