Красные линии на поэтажном плане БТИ в техническом паспорте на помещение обозначают, что была выполнена несогласованная перепланировка, во время выхода техника БТИ им были внесены изменения в имеющийся план и все неузаконенные изменения были отмечены красными линиями.
Красные линии БТИ означают, что необходимо в обязательном порядке узаконить их, либо вернуть все в первоначальное состояние, зачастую собственнику помещения, где выявлены красные линии БТИ может грозить штраф за незаконную перепланировку.
Стоимость недвижимости с несогласованной перепланировкой и техпаспортом, где на поэтажном плане указана красные линии снижает цену недвижимости не менее чем на 15%-20%. Это связано с тем, что, вероятно, имеющиеся зафиксированные несогласованные изменения узаконить невозможно, и придется делать капительный ремонт, возвращая все в первоначальный вид.
Наш отдел проектирования и согласования оказывает помощь в узаконивании красных линий.
Наша компания имеет лицензию и состоит в СРО. Наш инженер специалист, изучив вашу ситуацию, составив техническое заключение, тем самым установив допустимость перепланировки, выполнит проект по перепланировки помещения.
В вашем случае в проект будут вноситься уже имеющиеся по факту планировочные решения.
Готовая проектная документация будет предоставлена нами в соответствующий исполнительный государственный орган, для Москвы это Мосжилинспекция.
Далее мы получим акт о готовой перепланировке и новый технический паспорт помещения БТИ.
Все наши специалисты являются высококвалифицированными инженерами, с нашей помощью согласован не один десяток проектов.
Мы работаем с объектами больших площадей.
Мы не боимся трудностей.
И мы любим невыполнимые сложности.
